1 · Vorhaben & Standort

Beschreibung des Investitionsvorhabens, Grundstück, Netzanschluss und Genehmigungsstand. Diese Angaben bilden im Kreditantrag den Abschnitt „Vorhabensbeschreibung“.

Genehmigungen & Verträge Status je Vorgang

2 · Antragsteller & Ansprechpartner

Kreditnehmer, gesetzliche Vertreter und Beteiligungsverhältnisse – entspricht der banküblichen Selbstauskunft.

Gesellschafter / Beteiligungsverhältnisse

Ansprechpartner Projekt, Beratung, Bank, Netzbetreiber

3 · Investitionsplan (CAPEX)

Alle Kostenpositionen des Vorhabens. Nutze die Vorlagen-Schaltflächen, um typische Positionsgruppen einzufügen – Beträge trägst du selbst ein (keine Vorbelegung mit Preisen).

Zuschläge & Steuer

4 · Erlöse & Betriebskosten

Betriebswirtschaftliche Annahmen des Geschäftsmodells. Jede Annahme erscheint im Kreditantrag in der Anlage „Prämissen“ – Banken prüfen genau diese Herleitung.

Ladeinfrastruktur Ladepunktgruppen

Photovoltaik

Batteriespeicher

Speichervermarktung Arbitrage, Regelenergie, Netzdienstleistungen

Erlöspfade des Speichers einzeln erfassen. Leistung darf nur einmal vergeben werden – das Doppelvermarktungsverbot und die Präqualifikation je Regelenergieprodukt sind zu beachten. Das Tool prüft, ob die zugeordnete Leistung und der Energieumsatz zur Speichergröße passen.

Grünspeicher & Rechtsrahmen Nachweise, die die Bank und der Direktvermarkter verlangen

Sonstige Erlöse z. B. Mehrumsatz aus der Investition, Pacht, Dienstleistungen

Betriebskosten (OPEX)

Allgemeine Annahmen

5 · Finanzierungsplan

Mittelherkunft und Kapitaldienst. Die Summe aus Eigenkapital, Zuschüssen und Darlehen muss die Mittelverwendung decken.

Zuschüsse & Förderungen

Darlehen

Sicherheiten

Zins-, Tilgungs- & Renditerechner

Schnellrechner zum Durchspielen von Finanzierungsvarianten – unabhängig von der Gesamtkalkulation. Eigenkapital wahlweise als Betrag oder Quote, Zinsbindung, Tilgungsart und Zahlungsweise frei wählbar.

Ergebnis Zins & Tilgung

ROI & Rendite

Tilgungsplan

6 · Wirtschaftlichkeit, Rendite & Kapitaldienst

Automatisch berechnet aus den Abschnitten 3–5. Kennzahlen und Planrechnung entsprechen dem, was Kreditinstitute für eine Projektfinanzierung erwarten.

Erlösstruktur Jahr 1

Rentabilitätsvorschau

Kapitalflussverlauf

Sensitivitätsanalyse Belastungstests wie im Bankrating

Break-even

7 · Finanzrahmen über mehrere Projekte

Für den Fall, dass ein Institut einen Rahmen zusagt, der anschließend auf mehrere einzelne Finanzierungen aufgeteilt wird – etwa Standorte, Anlagen oder Bauabschnitte. Hier steht, wie viel vom Rahmen gebunden ist, wie die einzelnen Projekte dastehen und wo das schwächste Glied sitzt.

Der zugesagte Rahmen

Überwachung

Projekte im Rahmen

Die Zeilen entstehen aus den gespeicherten Projektdateien: Projektdateien einlesen wählt eine oder mehrere JSON-Dateien aus, rechnet jede durch und übernimmt die Eckwerte. Ein erneutes Einlesen derselben Datei aktualisiert die vorhandene Zeile, statt eine zweite anzulegen. Die Projektdateien selbst werden dabei nicht verändert.

Auslastung des Rahmens

8 · Risikoanalyse

Risikoregister mit Eintrittswahrscheinlichkeit (1–5), Auswirkung (1–5) und Gegenmaßnahmen. Der Risikowert ergibt sich aus beidem; das Restrisiko bewertest du nach Maßnahme.

9 · Unterlagen & Anlagen

Bankübliches Unterlagenverzeichnis. Dateien kannst du direkt anhängen – sie werden in die JSON-Datei eingebettet und lassen sich beim Empfänger wieder herunterladen.

Hinweis zum Datenschutz: Angehängte Dateien bleiben ausschließlich in dieser Datei bzw. im JSON-Export – es findet keine Übertragung an einen Server statt. Große Anhänge (> 5 MB je Datei) solltest du separat übergeben.

Vorprüfung (intern)

Was würde eine Bank voraussichtlich bemängeln? Die Vorprüfung vergleicht den Antrag und die Werte aus Steuerbescheiden, Gehaltsabrechnungen und Abschlüssen mit typischen Prüfkriterien von Banken. Sie erscheint nicht im Kreditantrag und nicht im Änderungsprotokoll. Über die Finanzierung entscheidet allein die Bank nach Bonität des Antragstellers und eigenen Kriterien. Alle Angaben bleiben in diesem Browser.

Unterlagen einlesen (PDF)

Grundlage

Steuerbescheide der letzten drei Jahre

Gehaltsabrechnungen (Privatpersonen, Einzelunternehmer)

Haushaltsrechnung (Privatpersonen)

Jahresabschluss und BWA

Weitere Angaben

10 · Ausgabe & Prüfung

Vollständigkeitsprüfung

Ausgabeformate

Der Antrag liefert die Zahlen für die Prüfung. Über die Finanzierung entscheidet allein die Bank – nach Bonität des Antragstellers, Sicherheiten und eigenen Kriterien. Antrag und Siegel sind keine Kreditzusage.

Die Demoprojekte füllen alle Abschnitte mit frei gewählten Anschauungswerten – hilfreich, um das Tool kennenzulernen. Sie enthalten keine Marktdaten; für einen echten Antrag jede Zahl durch eigene Angebote, Gutachten und Verträge ersetzen.

Weitergabe an Externe

1. Diese HTML-Datei weitergeben – der Empfänger öffnet sie im Browser (kein Internet, keine Installation nötig).
2. Externe aktivieren oben den Gutachter-Modus und tragen ihre Prüfvermerke je Abschnitt ein.
3. Rückgabe über Speichern (JSON); du lädst die Datei über Öffnen wieder ein.

Änderungsprotokoll

Jede Änderung wird mit Zeitpunkt, Bearbeiter, Abschnitt, altem und neuem Wert festgehalten und reist mit der Projektdatei mit. So ist bei der Weitergabe an Externe nachvollziehbar, wer wann was geändert hat.